電梯裝潢採光邊間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7688 萬 (含車位價)
- 參考單價：92.87 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
永吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞真永吉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：74.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：16.66 坪
- 其他面積：24.78 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 21樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7528 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興雅國小
生活機能：永吉市場、信義計劃區
附近交通：興雅國小公車站、永春捷運站、松山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7528 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興雅國小
生活機能：永吉市場、信義計劃區
附近交通：興雅國小公車站、永春捷運站、松山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需釐清細節
此物件位於台北市信義區核心地帶，對於尋求自住舒適度與通勤便利性的買家而言，是一檔具備高潛力的住宅。其主要優勢在於「地段」、「新屋狀態」以及「邊間採光」，加上已裝潢可直接入住，相當符合信義區菁英族群的購屋需求。
然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：
- 價格組成：確認 7688 萬的總價是否已包含兩個車位？若車位需另計，則單價將進一步拉高，需考量預算是否能負荷。
- 格局需求：74 坪僅有兩間臥房，空間多分配給客廳或公共區域，請確認您家庭未來的住家型態是否會改變（例如是否會增加常住人口），以及此格局是否影響未來轉手流通性。
若您能接受高單價，且偏好信義區核心、低樓齡與優質公設，此物件是一項值得投資的資產。建議進一步與經紀人確認車位交易細節後，安排實地賞屋以評估採光與視野是否符合預期。
問與答
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李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
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